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住まいと暮らし

愛知県で住みたい街1位「名古屋駅周辺」は住みやすい? 人気の理由や住民のホンネを聞いてみた

2025.05.07
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愛知県で住みたい街1位「名古屋駅周辺」は住みやすい? 人気の理由や住民のホンネを聞いてみた

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ケンタクアイ編集部

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大東建託グループのニュースメディア「KENTAKU Eyes(ケンタク アイ)」の編集部。暮らしを豊かにする知識やアイデア、最新技術、大東建託で働く人々の想い・取り組みの裏側まで、さまざまな情報をお届けします。

住まい選びの条件は人それぞれ。通勤・通学の利便性や治安、商業施設の充実度など、重視するポイントによって最適なエリアは変わります。「住みここ街歩き」シリーズ第4弾では、愛知県の人気エリア「名古屋駅周辺(駅から徒歩10分圏内)」を徹底リサーチ。繁華街やオフィス街のイメージが強いエリアですが、実際の住みやすさはどうなのでしょうか? 住民インタビューと街歩きレポートを通じて、その魅力を探ります。

「住みここ街歩き」シリーズ。住んでみたい人気の「あの街」、実際に住んでいる人々が感じる住みここちは?

大東建託では、2020年より、総計80万人以上を対象に住まいに関する大規模調査を実施。1つは、住んでみたい「あの街」をランク付けする「住みたい街ランキング」。もう1つは、実際に住んでいる人々に聞いて街をランク付けする「街の住みここちランキング」。KENTAKU Eyes編集部が、住んでみたい「あの街」の住民たちに街頭インタビューを敢行して実態調査していきます。

名古屋駅周辺の特徴を教えてくれたのは、「いい部屋ネット」大野店長(中村公園店)

名古屋の特長を教えてくれたのは、「いい部屋ネット」中村公園店のメンバー

名古屋市営地下鉄・東山線の中村公園駅から徒歩1分という好立地にある中村公園店。2022年5月にオープンした、新しくきれいな店舗です。名古屋市の中区・中村区をはじめ、あま市、大治町を中心とした物件をご紹介しています。明るく元気をモットーに、お客さまにとってより良いお部屋をご提案しますので、お気軽にご相談ください(2025年5月現在)。

「いい部屋ネット」中村公園店

名古屋駅周辺ってどんな街? 抜群の交通アクセスと適度なローカル感で”ちょうどいい都市型生活”がかなう

名古屋ってどんな街? 抜群の交通アクセスと適度なローカル感で“ちょうどいい都市型生活” がかなう

駅前の高層ビル群がランドマークとなっている名古屋駅。地元の方からは「名駅(めいえき)」と呼ばれて親しまれています。東海地方の主要な交通網が集中しており、各地へのアクセスが良好。市営地下鉄の東山線、桜通線のほか、名古屋臨海高速鉄道あおなみ線と、市内を結ぶ交通網も発達しているのが最大の利点です。商業施設やオフィスビルが建ち並ぶ東口側と対照的に、西口側は懐かしい風景が残るエリアで、名古屋ならではのローカル感が漂っています。リニア中央新幹線の開通にともなって再開発が進むエリアとしても注目を集め、大東建託の「住みたい街ランキング2024 駅ランキング<愛知県版>」では1位を獲得しました。

薬院駅にはスーパーマーケットの「レガネットマルシェ薬院」が併設
「いい部屋ネット」大野店長(中村公園店) 大野

「名古屋駅周辺は、ファミリーから単身者まで幅広い層の方々が住まわれています。大学や専門学校が近いので、学生の方も多く見られますね。名古屋駅の東側はデパートやオフィスが林立して都会的な雰囲気ですが、中村公園店がある西側は下町っぽい風情があります。ここ最近の変化といえば、名古屋駅の北側(最寄りは東山線亀島駅)に『イオンモール Nagoya Noritake Garden』(2021年オープン)ができたことですね。

お買い物の環境が整ったことで、この周辺に住みたいというニーズが増えました。かつては栄エリアに客足が流れていたのですが、名古屋駅周辺の再開発が進むごとに人気を取り戻しているように感じられます。また名古屋駅は観光の拠点となる場所なので、駅の近くに住めばひつまぶしやあんかけスパゲティといった“名古屋メシ”がいつでも気軽に楽しめますよ」

住みたい街は1位だけど、街の住みここちは117位。街頭インタビューでその実態に迫る

実際のところ、名古屋駅周辺の住みやすさはどれほどのものなのでしょうか? 「街の住みここちランキング2024 駅ランキング<愛知県版>」によると、下記2つのポイントが特に評価されていることが分かりました。

① 賑わい 大型商業施設から個人商店、文化施設まで、幅広いジャンル・規模の店舗や施設の充実度や人の賑わい
② 生活利便性 スーパーや銀行、病院など、生活に必要な施設の充実度

調査対象である愛知県内の165駅のうち、「賑わい」は5位、「生活利便性」は71位を獲得。観光地・繁華街としての魅力、交通の利便性が高いという点は評価されている一方で“暮らす”という観点ではあまり認知されていない様子がうかがえます。実際のところはどうなのか、このエリアに暮らす住民の方々に聞いてみました。

住民の声01「都会なのに昔ながらの人情が残っているのがいいところ」(在住歴48年のHさん)

最初にお話を伺ったのは、書店を運営しているHさん(男性・40代)。このエリアに住んで48年というベテランです。子どもの頃から住んでいるからこそ分かる街の良さはあるのでしょうか。

住民の声01「都会なのに昔ながらの人情が残っているのがいいところ」(在住歴48年のHさん)

Q1.名古屋駅の高評価ポイント「賑わい」「生活利便性」についてどう感じますか?

住民の声01「都会なのに昔ながらの人情が残っているのがいいところ」(在住歴48年のHさん) Hさん

「ほとんどの駅に電車1本で行けるのは魅力ですよね。JR、名鉄、新幹線もあるから、名古屋市内だけでなく、全国どこに行くにもとにかく便利です。名古屋エリアの繁華街・栄までは市バスも便利。1時間に6〜7本くらい運行していますよ。交通の便は他の地域に比べると群を抜いていると思います。東口側は暮らすというイメージはありませんが、西口側は都心の割には家賃が安いので穴場だと思います」

Q2.名古屋駅周辺の住みここちはいかがでしょうか?

住民の声01「都会なのに昔ながらの人情が残っているのがいいところ」(在住歴48年のHさん) Hさん

「買い物にしても病院にしても、困ることはひとつもないですね。繁華街の印象が強いのか物騒なイメージを持たれることもありますが、実際は夜でも街が明るいですし、中村警察署がすぐ近くにあって昼夜問わず巡回してくれているので安心感があります」

Q3.あまり知られていない名古屋駅周辺の魅力があれば教えてください。

住民の声01「都会なのに昔ながらの人情が残っているのがいいところ」(在住歴48年のHさん) Hさん

「特に西口側は、都会のわりには今でも下町の人情が残っているのがいいところ。毎朝顔を合わせるうちにあいさつを交わすようになった人もいますし、知らない人同士でも自然となじんでいける街だと思います。実はこの辺りはハザードマップを見ると水害が心配されるエリアなんですが、最近は行政が力を入れてくれているようで少しずつ改善されていると感じています」

住民の声02「名古屋駅まで自転車で通勤。保育園の送り迎えもスムーズで楽です」(在住歴8年のYさん)

次にお話を伺ったのは、4歳と1歳のお子さんを持つYさん(男性・20代)。お父さんの目線から、子育ての環境も気になるところです。

住民の声02「名古屋駅まで自転車で通勤。保育園の送り迎えもスムーズで楽です」(在住歴8年のYさん)

Q1.名古屋駅の高評価ポイント「賑わい」「生活利便性」についてどう感じますか?

住民の声02「名古屋駅まで自転車で通勤。保育園の送り迎えもスムーズで楽です」(在住歴8年のYさん) Yさん

「賑わいはありますね。交通の便以外にもスーパーや病院などもありますし、不便に感じることはほとんどありません」

Q2.名古屋駅周辺の住みここちはいかがでしょうか?

住民の声02「名古屋駅まで自転車で通勤。保育園の送り迎えもスムーズで楽です」(在住歴8年のYさん) Yさん

「いいと思います。名古屋駅の飲食店に勤務していますが、自転車での通勤途中に保育園の送り迎えができるのがスムーズで楽ですね。大型ショッピングモールのイメージが強いかもしれませんが、意外と中小規模のスーパーもたくさんありますよ。自分は中村警察署の近くにあるスーパーをよく利用しています」

Q3.あまり知られていない名古屋駅周辺の魅力があれば教えてください。

住民の声02「薬院駅そばの薬院新川が気に入っています」(在住歴3年のHさん) Yさん

「繁華街のイメージはありますが、保育園や小学校も近隣にありますし、子どもが遊べる公園も小さいながらも点在しています。家の近くには24時間営業しているドラッグストアもあって便利だなと感じています」

住民の声03「大人が住むにはとても便利な街」(在住歴2年のSさん)

最後にお話を伺ったのは、4歳と2歳のお孫さんと公園で遊んでいたSさん(女性・50代)。ご主人の実家がある名駅エリアに引っ越してきて2年というSさんは、この街をどのように感じているのでしょうか。

名古屋住民の声03「大人が住むにはとても便利な街」(在住歴2年のSさん)

Q1.名古屋駅の高評価ポイント「賑わい」「生活利便性」についてどう感じますか?

名古屋住民の声03「大人が住むにはとても便利な街」(在住歴2年のSさん) Sさん

「駅周辺は人が多いですし、賑わいもあると思います。車の交通量も多いので、子ども連れで歩いていると『危ないな』と感じる面もありますけどね」

Q2.名古屋駅周辺の住みここちはいかがでしょうか?

名古屋住民の声03「大人が住むにはとても便利な街」(在住歴2年のSさん) Sさん

「自分自身はこのエリアから少し離れた場所で子育てをしてきたので、この子たち(お孫さん)の生活を見ていると少し窮屈に感じることもあります。公園などが増えて、子どもがのびのび遊べる場所があるといいなとは思いますね。大人が住むにはとても便利だと思います」

Q3.あまり知られていない名古屋駅周辺の魅力があれば教えてください。

名古屋住民の声03「大人が住むにはとても便利な街」(在住歴2年のSさん) Sさん

「う~ん、特にないかも(笑)。すでに知られていることではありますが、飲食店や娯楽施設は多いし、必要なものはなんでもそろっているところは魅力だと思いますよ」

実際に名古屋の街を歩いてみて 次のページ
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