【温故知新～未来へのバトン～】Vol.2 「2×4工法」商品の歴史：後編 ——時代のニーズから生まれた、“大東建託らしい”商品たち

「櫻井さんが商品開発されたシエルシリーズの第1号商品『シエルコート』には、入居者共用のエントランスゲートや中庭、そしてその中庭を囲うようにコの字型に建物を配置するなど、これまでの大東建託にはない“新たな挑戦”がたくさん詰まっているのを感じます。企画するにあたっては、どこから着想を得たのでしょうか？」

「『シエルコート』は、企画型商品のテーマである“高付加価値”や“ライフスタイル”をキーワードに、“セキュリティ”に着目したのがきっかけです。一般的なアパート※1の場合、住居へは直接玄関から入るため、マンション※2にあるようなオートロック機能の付いた建物はまだ数少ないのが現状です。そこから、『マンションと同じような安心感を提供できるオートロック型の2階建てアパートが作れたら、これまでにはない新たな付加価値を持った賃貸住宅になるのではないか』と考えました」

「確かに、セキュリティ面はアパートとマンションとで違いが出ますね。デザインの面はどう考えたのでしょうか？」

「当社の商品開発は、近年の賃貸住宅ニーズの高まりに合わせ、モダンデザインが主体となっています。その一方で、『ニュークレストール24※3』以降続いてきた外国様式の邸宅風デザインも、『大東建託のアイデンティティとして継承してほしい』という声が社員から上がっていました。そうした背景から、このシエルコートでは、今の時代に合わせた新たな外国様式の外観デザインを追求していくことにしました」

「第1号商品は、“セキュリティ”と“外国様式の邸宅風デザイン”の2つを軸にイメージを膨らませていったんですね。参考にしたイメージはあったんですか？」

「2年前の海外視察で訪れた、各地の街並みや建築様式です。もちろん、『シエルコート』のような外観デザインの建物があったわけではないですが、特に印象に残ったフランス郊外の住宅が、『シエルコート』のアイデアのヒントになりました。また、さまざまな国を巡るなかで、国や文化の違いによって異なる様式や考え方に触れられたことが、これまでにない“セキュリティ”の着想につながりました」

「『ニュークレストール24』のように、シエルコートもその時のアイデアがもとになって誕生していたんですね。視察は、フランス郊外ではどんな場所を訪れたんですか？」

「海外視察は4つのグループに分かれ、それぞれの視察ルートで計11か国を約15日間で周りました。この視察を通して異文化を実際に“体験”することで、住まいの新しいヒントとなる新商品の“種”を発掘し、次世代の新商品開発に活かすことが目的です。戸建住宅や集合住宅を巡るほかにも、寺院などの歴史的建造物の見学や、先進の建材・資材や環境などの情報収集も行いました。この視察で得たアイデアから、シエルコートのほかにも『コッティ』『ビオーラ』『アシェイド』といった新商品開発、さらには『CLT※4工法』の開拓にもつながっています」

「海外視察は、当社の商品開発においてとても大きな役割を担っていたんですね。『シエルシリーズ』は、今後どのようなシリーズとして展開されていくのでしょうか？」

「『シエルシリーズ』は、時代のニーズに対する当社の考えを反映した新しい賃貸住宅の在り方を提案することで、入居者さまの多様な嗜好に合わせた市場競争力の高い商品を創り出すことを目指しています。“いままでにない賃貸住宅”をテーマに、今後も全商品をコンセプト設計から作り上げる企画型商品シリーズとして新たな挑戦を続けながら、さらなる商品ラインナップの拡充を図っていく予定です」