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沖縄県で住みたい街1位「那覇市」は住みやすい? 人気の理由や住民のホンネを聞いてみた

2025.08.25
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沖縄県で住みたい街1位「那覇市」は住みやすい? 人気の理由や住民のホンネを聞いてみた

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ケンタクアイ編集部

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大東建託グループのニュースメディア「KENTAKU Eyes(ケンタク アイ)」の編集部。暮らしを豊かにする知識やアイデア、最新技術、大東建託で働く人々の想い・取り組みの裏側まで、さまざまな情報をお届けします。

旅行で訪れたあの街で暮らしてみたい——そう考えたことが、誰しも一度はあるのではないでしょうか? 気になる街のことは、住んでいる方に聞いてみるのが一番です。「住みここ街歩き」シリーズ第6弾では、「住みたい街ランキング2024自治体ランキング<沖縄県版>」で1位に輝いた「那覇市」を徹底リサーチ。住民インタビューと街歩きレポートを通じて見えてきた、那覇市でのリアルな暮らしをお届けします。

「住みここ街歩き」シリーズ。住んでみたい人気の「あの街」、実際に住んでいる人々が感じる住みここちは?

大東建託では、2019年より全国100万人以上を対象に、住まいに関する大規模調査を実施しています。1つは、住んでみたい「あの街」をランク付けする「住みたい街ランキング」。もう1つは、実際に住んでいる人々に聞いて街をランク付けする「街の住みここちランキング」。KENTAKU Eyes編集部が、住んでみたい「あの街」の住民たちに街頭インタビューを敢行して実態調査していきます。

那覇市の特徴を教えてくれたのは、「いい部屋ネット」砂川主任(新都心店)

那覇市の特徴を教えてくれたのは、「いい部屋ネット」砂川主任(新都心店)

モノレール古島駅から徒歩約5分の場所にある、新都心店。那覇市、宜野湾市、浦添市、糸満市、豊見城市、南城市、中城村、西原町、与那原町、南風原町、八重瀬町を中心に物件をご紹介しています。お客様の理想の暮らしに合ったお部屋を専門のスタッフが案内しますので、お気軽にご相談ください(2025年7月現在)。

「いい部屋ネット」新都心店

那覇市ってどんな街? オシャレさがありつつ自然体で暮らしやすいのが魅力

那覇市ってどんな街? オシャレさがありつつ自然体で暮らしやすいのが魅力

沖縄本島の南部に位置する県庁所在地・那覇市。面積は41.42平方キロメートル、人口は約32万人を擁する沖縄県の中心地です。県外の方からは「沖縄といえば那覇市」というイメージが強いのか、大東建託の「住みたい街ランキング2024 自治体ランキング<沖縄県版>」では1位を獲得しました。

那覇バスターミナル 那覇バスターミナル

那覇市の特徴は、なんといっても交通アクセスの良さ。那覇空港をはじめ、そこから隣の浦添市までつながっている都市モノレール「ゆいレール」、巨大な「那覇バスターミナル」が集結している、交通の要所です。沖縄県全体を見ると車社会ではありますが、那覇市なら公共交通機関を駆使すれば自由自在に移動することができそうです。

「いい部屋ネット」砂川主任(新都心店) 砂川

「那覇市は単身者、ファミリー、外国人移住者など、実に幅広い層の方々が住んでいる街です。多彩に入り混じっていることから、沖縄の方言で『チャンプルー』と呼ばれるほどなんですよ。交通アクセスの良さや商業施設の充実ぶりから他の市町村と比べて人気が高く、賃貸住宅の入居率はほぼ100%。競争率が高いぶん家賃相場も高めで、単身者向けのお部屋(1K、1R)は7〜8万円、ファミリータイプのお部屋(2LDK、3LDK)は10〜13万円です。

当店でお部屋探しをされるお客様は、県外からの移住が6割、県内での住み替えが4割というバランス。那覇市に企業が集中しているので、転勤によるお引っ越しが多いですね。また、趣味のマリンアクティビティーやゴルフを楽しみたいという理由の方もいらっしゃいます。そして、やっぱり沖縄といえば『ブルーシールアイスクリーム』。那覇市を中心にたくさん店舗があるので、ここで暮らせばいつでも食べられますよ!」

住みたい街は1位だけど、街の住みここちは7位。 街頭インタビューでその実態に迫る

住みたい街は1位だけど、街の住みここちは7位。 街頭インタビューでその実態に迫る

実際のところ、那覇市の住みやすさはどれほどのものなのでしょうか? 「街の住みここちランキング2024 自治体ランキング<沖縄県版>」によると、下記2つのポイントが特に評価されていることが分かりました。

① 賑わい大型商業施設から個人商店、文化施設まで、幅広いジャンル・規模の店舗や施設の充実度や人の賑わい
② 交通利便性電車やバスなど公共交通機関の充実度や、主要な目的地への移動のしやすさ

調査対象である沖縄県内の12自治体のうち、「賑わい」は3位、「交通利便性」は4位を獲得。しかしながら、「街の住みここち7位」という順位はそれほど高いとはいえません。理想と現実のギャップを知るために、地元住民の方々にインタビューして、リアルな声を聞いてみました。

住民の声01「街歩きが楽しくてモノレール旅をしました」(在住歴1年のSさん)

最初にお話を伺ったのはSさん(女性・20代)。大学在学中は那覇市から車で30分ほどの沖縄市(沖縄本島中部)に住んでいましたが、就職やパートナーとの同居を機に那覇市へ引っ越しました。沖縄市とはまた違った交通の利便性があり、モノレールなどを使いながら街歩きを楽しんでいるのだとか。

住民の声01「街歩きが楽しくてモノレール旅をしました」(在住歴1年のSさん)

Q1.那覇市の高評価ポイント「賑わい」「交通利便性」についてどう感じますか?

住民の声01「街歩きが楽しくてモノレール旅をしました」(在住歴1年のSさん) Sさん

「那覇市はお店も交通手段も多くて楽しいですね。ただ1つ欠点があって、那覇は無料の駐車場が少ないんです。有料のコインパーキングに停めなきゃいけない場合が多いので、飲食店を選ぶときは、そのお店に駐車場があるかどうか、事前に必ずチェックします。以前住んでいた沖縄市では路上駐車ができていたのですが、那覇市は道路が狭くて……。

でも、那覇市は国道58号など大きな道に中央分離帯があるのはうれしいです。車を運転していて、前の車が急に右折して『危ない!』という場面が少ないので、助かっています。あと、モノレールがあるのがいいですよね。休日はあえて車に乗らず、身軽なモノレール旅を楽しんでいますよ」

Q2.那覇市の住みここちはいかがでしょうか?

住民の声01「街歩きが楽しくてモノレール旅をしました」(在住歴1年のSさん) Sさん

「とても住みやすいです! 家から少し車を走らせればおいしいお店がいっぱいあります。友達と遊ぶときも、那覇市がある県南部を選ぶことがほとんどです。モノレールの駅には徒歩で行けるので隣町にもすぐに遊びに行けます。それから、1つのエリアに何カ所も郵便局があるのも本当にありがたいです」

Q3.あまり知られていない那覇市の魅力があれば教えてください。

住民の声01「街歩きが楽しくてモノレール旅をしました」(在住歴1年のSさん) Sさん

「路地が多い街なので、隠れた場所にあるおいしいお店を発見する街歩きが楽しいです。また、沖縄市のコンビニでは出合わなかった商品が那覇市のコンビニで見つけられるので、個人的に楽しんでいます」

住民の声02「繁華街から少し離れるとローカルな街並みが残っています」(在住歴4年のMさん)

次にお話を伺ったのは、トロンボーン奏者のMさん夫婦(妻40代・夫50代)。繁華街から少し離れたローカルエリアに住み、安らぎを感じる毎日を送っているそうです。

住民の声02「繁華街から少し離れるとローカルな街並みが残っています」(在住歴4年のMさん)

Q1.那覇市の高評価ポイント「賑わい」「交通利便性」についてどう感じますか?

住民の声02「繁華街から少し離れるとローカルな街並みが残っています」(在住歴4年のMさん) Mさん夫婦

「朝・夕の通勤・帰宅ラッシュは車が非常に多く賑わいを感じます。飲食店や飲み屋さんが多く、『パレットくもじ』や『那覇文化芸術劇場なはーと』もあるので飲食、買い物、娯楽には困りませんね。交通の面では、沖縄自動車道の那覇ICがあるので、他の市町村にもすぐアクセスでき便利です。私たち夫婦はモノレールやバスはあまり使わないかな」

Q2.那覇市の住みここちはいかがでしょうか?

住民の声02「繁華街から少し離れるとローカルな街並みが残っています」(在住歴4年のMさん) Mさん夫婦

「私たちが住んでいるのは那覇市内でも特にローカルなエリアなので、年配者が多く、昔ながらの商店などが多く残っています。静かで風通しも良く、穏やかな空気が流れているので、とても住みやすくて好きです。スーパーの『サンエー』や、県内唯一の百貨店『デパートリウボウ』、コンビニも充実していて、徒歩圏内で買い物を済ませられるので快適です」

Q3.あまり知られていない那覇市の魅力があれば教えてください。

住民の声02「繁華街から少し離れるとローカルな街並みが残っています」(在住歴4年のMさん) Mさん夫婦

「古い街並みが残っていることです。都会のなかでも昔ながらの瓦屋根のお家がところどころにあり、ローカル感にあふれていて良いですね。また、小さな病院から大きな病院まで医療施設がたくさんあるのも助かっています」

住民の声03「歴史や自然のスポットがあって散策が楽しい街です」(在住歴55年のSさん)

最後にお話を伺ったのは、生まれも育ちも那覇市というSさん(女性・50代)。那覇が好きでずっと住み続けているとのことですが、その魅力は何なのでしょうか。

住民の声03「歴史や自然のスポットがあって散策が楽しい街です」(在住歴55年のSさん)

Q1.那覇市の高評価ポイント「賑わい」「交通利便性」についてどう感じますか?

住民の声03「歴史や自然のスポットがあって散策が楽しい街です」(在住歴55年のSさん) Sさん

「お店やお祭り、イベントなど、どこに行っても県外からの旅行者や外国人の方がいて賑わっているなぁと感じます。ただ、平日の平和通りは人通りが少ない気がしますね。小売店自体も少なくなっている印象です。

一方で、栄町などの飲み屋街は最近盛り上がっていますよね。私も明るい時間の15時から飲み始めて、夜0時にモノレールで帰る頃にはべろべろに酔っぱらっていたりします(笑)。那覇市は空港、バス、モノレール、タクシー、船など何でもあるので、本当にアクセスが良いです。県外どころか海外にもすぐ行けます。バスは、昔は時間通りに来ませんでしたが、今は渋滞の時間帯でもちゃんと来るので助かっていますよ」

Q2.那覇市の住みここちはいかがでしょうか?

住民の声03「歴史や自然のスポットがあって散策が楽しい街です」(在住歴55年のSさん) Sさん

「悪くはないです。米軍基地の飛行機の音なども気になりませんし、スーパーや病院、デパートなど何でもあるので、買い物に困りません。欲しいものは何でも手に入るのではないでしょうか。お店や飲食店は他市町村に比べて多い方だと思います」

Q3.あまり知られていない那覇市の魅力があれば教えてください。

住民の声03「歴史や自然のスポットがあって散策が楽しい街です」(在住歴55年のSさん) Sさん

「都会だけど『末吉公園』などの自然スポットもあることです。『琉球八社』といった歴史に触れられるスポットも多いんですよ。民家のすぐそばに龍神様の拝所があったり、そうかと思えばかわいいカフェもすぐそばにあったりするので、歩くのが楽しく、いろんな表情を見ることができる街だと感じています」

実際に那覇市の街を歩いてみて 次のページ
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