【保存版】引っ越し準備で慌てない！ 1カ月前から入居後までのTODOチェックリストとスムーズに進めるコツ

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【基本】最初に押さえておきたい、引っ越し準備の基本

まずは、引っ越しが決まってから入居するまでの大まかな流れをつかみましょう。

① 引っ越し業者選び
新居が決まったら、希望通りの日程で引っ越しできるよう、早めに引っ越し業者を確定します。引っ越し業者を選ぶときは、費用やサービス内容だけでなく、口コミも検討材料にすると安心です。

② 事前手続き
転居届の提出、電気やガスの開栓、郵便物の転送などの必要な手続きはリストにまとめ、抜け漏れがないようにチェックします。優先順位を決めてから取り掛かるとスムーズです。

③ 荷造り
不用品の処分や粗大ごみの収集には時間がかかることも。早めに着手して必要かどうかの仕分けをしておきましょう。

④ 引っ越し当日
不動産会社で鍵を受け取り、旧居から荷物を搬出し、新居に搬入します。

⑤ 引っ越し後の手続き
転入届の提出や本人確認書類の住所変更などの手続きを行います。

土屋「引っ越し業者と日時が決まったら、まずはタスクを洗い出してチェックリストを作成し、具体的な期日を設定してスケジュールに落とし込みましょう。やるべきことと優先順位が可視化できていれば、慌てることは少なくなるはずです。引っ越し決定から入居までには、３週間から４週間程度確保できると安心です。1週目に業者選び、２週目に手続き、３週目に荷造りを終えられるのが理想ですね」

ここからは、引っ越し前から入居後にやるべきことを「引っ越し1カ月前」「1～2週間前」「前日・当日」「引っ越し後」の4つの時期に分けて紹介します。

【1カ月前】引っ越しが決まったらまず何をする？ 解約手続きや粗大ごみの手配…… 予定日1カ月前までの重要タスク

引っ越しが決まったら、引っ越し予定日の1カ月前ごろまでには以下のタスクを完了しておきましょう。

POINT01. 退去報告は新居を確保してから

退去報告が必要なタイミングは物件によって異なるため、契約書を確認してください。一般的には、解約日の1～2カ月前には連絡します。

土屋「新居へ申し込みをした後、すぐに退去報告をする方がまれにいらっしゃいますが、万が一新居への審査に通らなかった場合、次の住居が決まっていない状態で退去することになってしまいます。そのため、必ず新居を確保してから動きだすようにしてください」

POINT02. 引っ越し業者は価格以外も注目してみよう

引っ越し業者と日時の確定も、1カ月前には完了しておきたいタスクです。同じサービス内容でも業者によっては価格が大きく異なることがあるため、費用を抑えたい場合は相見積もりを取り、値下げ交渉をすることもできます。

土屋「ただし、サービスの質などを考えると、必ずしも『安ければ安いほどいい』とは言えないのが実情です。例えば、『大事な新生活に向けて荷物を丁寧に運んでほしい』など、価格以外のポイントを重視する場合は、口コミも参考にしながら選んでいただきたいですね。引っ越し業者の中には、不用品の買い取りや、新居に家具家電が届くまでのあいだのレンタルをやっているところもあります。必要な場合は、そうしたサービスを提供しているかどうかも確認してみてください」

POINT03. 家具の配置場所だけではなく、搬入経路の寸法もチェック

新居が決まったら早めに搬入経路の寸法を確認しておくのも、引っ越しをスムーズに進めるための重要なポイントです。新居の出入り口や廊下、エレベーターの寸法をあらかじめ確かめておくことで、引っ越し先に荷物を運んだものの、搬入できなかったというトラブルを防げます。

土屋「『家の中のこの場所に、この家具家電が収まるのか』はしっかり確認する一方で、『そもそも家の中に搬入できるのか』を見落としているという方がとても多いんです。新居が遠い場合は不動産会社に採寸してもらえる可能性もあるので、気軽に相談してみてください。引っ越し当日に家具家電が新居の出入り口やエレベーターを通らなかったときは、急遽クレーンで搬入し、追加料金が3～4万円ほどかかってしまうことも。急な出費を防ぐためにも、搬入経路はできるだけ早い段階で確認することをおすすめします。また、次の引っ越しを想定して、バラして搬入することができない大きな家具を極力買わないようにするのも一つの方法です」

【1～2週間前】必ず完了したいのはライフラインの手続きや契約関連

引っ越し2週間前までにやること

引っ越し2週間前ごろにもっとも優先すべきタスクは、ライフライン関係の手続きです。

POINT01. ガスの開栓手続きは早めに！

電気・ガス・水道などのライフラインや電話・インターネットなどの開始・停止手続きは、比較的早い段階から日付を指定できます。引っ越し直前はやるべきことがどっと増えるため、忘れないうちに手続きを済ませておきましょう。

土屋「特に気を付けたいのは、ガスの開栓手続きです。開栓時に必ず立ち会いが必要なため、業者の日程を早めに押さえておかないと、引っ越し当日からガスが使えなくなることもあります。また、いい部屋ネットではお部屋のご契約時にライフラインご案内センターをご紹介させていただいております。水道電気ガスの契約お手続きのサポートや代行も行っておりますので、ぜひご利用いただければと思います」

POINT02. 荷造りは余裕を持ってスタートし、梱包も工夫しよう

引っ越し時に苦戦しがちな荷造りも、引っ越し2週間ほど前からスタートするのが理想的。「荷造りが終わらず自分で運ばないといけなくなった……」という事態を防ぐため、前日までには必ず終わらせましょう。

土屋「荷物を梱包する際は『本』『服』『雑貨』のようにジャンルごとに分けるよりも、『洗面所』『リビング』『子ども部屋』といった場所ごとに分ける方法をおすすめします。荷解きや配置が格段に楽になりますよ」

1週間前までにやること

続いて、引っ越し1週間前までに済ませておきたいタスクを紹介します。こちらも手続き関係が中心なので、取りこぼしがないように注意しましょう。

POINT. 見落としがちな子どもの手続きと、スムーズに進めるヒント

土屋「子どもが転校・転園する場合は、旧住所で発行した課税証明書の提出を新しい転居先の自治体で求められることも。引っ越し後に再び旧住所に戻って手続きをすることのないよう、特に遠方に引っ越す場合は気を付けてください。郵便物の転送手続きは、Webやアプリでできる『e転居』が便利です。ただ、申し込みから手続き完了までに少し間が空くので、引っ越し1週間前までには申し込みたいですね」

【前日・当日】いよいよ引っ越し！ 前日と当日にやるべきポイントは？

引っ越し前日にやること

引っ越し前日までには、旧居に関わる清算を済ませておきましょう。家賃だけでなく、水道や電気、ガスの清算も忘れずに。

POINT. 引っ越し当日のスケジュールをきちんとイメージしておく

引っ越し前日には当日のタイムスケジュールをよく確認し、動き方をイメージしておくことも大切です。不動産会社での鍵の受け取り、引っ越し作業やガスの開栓立ち会いなどの時間を間違ってしまうと、大きなトラブルにつながるケースもあります。

土屋「引っ越し当日に不動産会社に鍵を取りに行く場合は、ご自身で想定している時間通りに受け取れるのかを、前日までに担当者に必ず確認しておきましょう。実際、事前に確認せずに不動産会社に鍵を受け取りに行ってみると、営業時間外や休業日だったことが分かり、引っ越し日時をずらさなければいけなくなった、という人もいます。最も避けたいトラブルの一つなので、入念に確認してください」

引っ越し当日にやること

いよいよ迎える引っ越し当日。必ずやっておきたいのはライフラインの開栓と確認です。

POINT. 電気が通っているかを最初にチェック！ 業者がつけた傷の確認も忘れずに

新居に到着したら、まずは水回り、電気関連、冷暖房などの設備が正常に作動するか点検しましょう。そこから、あらかじめ業者と約束していた時間にガス開栓の立ち会いをします。

土屋「まれに『日中、電気を消したまま作業し、夕方になってようやく点けようとしたら、通電していないことに気付いた』というケースもあります。すでに業者の営業時間が終わっている場合は対応が翌日になってしまうので、早めに確認したいですね。なお、電気が開栓していないと、ガスを開栓する際に給湯器の動作確認ができず、別日に再度立ち会いが必要になることがあるので、先に電気が通っているかをチェックしてください」

加えて、荷物の搬入搬出作業の際は、引っ越し業者が家具や荷物を壁などにぶつけていないかを必ず確認しましょう。作業開始前に搬入搬出経路の写真を撮っておき、元の状態が分かるようにしておくと安心です。

【引っ越し後】ついに完了！ 入居したらすぐにやるべきことは？

引っ越しが完了しても、まだまだやるべきことはたくさん。入居直後から1週間程度までに済ませておきたい、優先度が高いタスクを紹介します。

まず、入居したらなるべく早めに確認したいのが、室内にもともとあった傷や汚れです。自分がつけていない傷や汚れの補修代を退去時に請求されないよう、撮影して保存し、管理会社にも共有しておきましょう。

また、引っ越し先の地域によって、ゴミの日などのルールが異なることもあるため、引っ越し後は市区町村のホームページを確認するようにしましょう。中にはごみの分別の専用アプリを用意している市区町村もあるので、チェックしてみてください。

POINT01. 支払い関係の住所変更は、抜け漏れがないように注意！

転居後は免許証、自動車の登録など、さまざまな住所変更手続きが必須ですが、特に気をつけたいのはクレジットカード、納税などの支払いが伴うもの。住所変更を忘れて支払いが正常に行われないという事態に発展する可能性も。

土屋「私の知人は、割賦（かっぷ）払いで買った携帯電話の住所変更を忘れてトラブルになりました。『支払いができていない』という通知が旧住所の方に届き続けていて、意図せず未払いの状態が続いてしまったんです。その結果、信用情報に傷がつき、住宅ローンの審査が通らなかったようです。こうしたリスクを防ぐには、やはり事前にチェックリストを作り、全ての住所変更ができているかを確認するのが確実です。今ではマイナンバーを使って簡単に手続きすることもできるので、ぜひ活用してほしいです。

その他、今だとネットショッピングなどのサブスクなどを契約している人も多いと思いますが、通販サイトなどで定期購入しているものは注意が必要です。引っ越し前の住所に届いてしまわないように、しっかり確認しておきましょう」

POINT02. ご近所への引っ越し挨拶など、少しでも迷ったら不動産会社に相談してみよう

引っ越し後にどうすべきか悩みがちなのが、ご近所への引っ越しあいさつ。近年は見知らぬ人が家に訪ねてくるのに抵抗を感じる人も少なくないため、必ずしもやったほうがいいとは言い切れないのが実情です。

土屋「近所にどんな人が住んでいるのか、集合住宅であればどんな属性の人が多い物件なのかは地域によってさまざまなので、正解がないのが悩みどころですよね。迷ったときはご自身で判断せず、不動産会社に相談してアドバイスをもらうと安心だと思います。不動産会社は引っ越しのお手伝いをさせていただく1番身近な存在だと思うので、些細なことでも気軽に相談していただきたいですね」

やるべきことが膨大な引っ越しですが、今回紹介したチェックリストやポイントをもとにタスクを整理し、スケジュールに落とし込んで順番に実行していけば、きっとスムーズに進められるはず。これから引っ越しを迎える人は、ぜひ参考にしてくださいね。

【引越し手続きチェックシート】実際にやることをチェックしながら引っ越し準備を進めよう

引っ越し準備は、実際に手を動かしながら確認するのが安心です。ここでは、引っ越し前後のやることをまとめたチェックシートを掲載しています。印刷して手元に置き、実際にチェックをつけながらスムーズに引っ越し準備を進めてみてください。

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